Планировка

План дачного участка 6 соток

В любом деле нужен четкий план. Если он подробный и учтены все детали, то воплотить его в жизнь будет не сложно. Участок 6 соток, планировка, варианты планировки участка напрямую зависят то того, что конкретно желает видеть человек на этой территории. Даже без художественного образования можно разработать грамотный дизайн всех зон. Для этого можно воспользоваться специальными программами или сделать чертежи вручную. Первый этап создания чертежа – определение масштаба и распределение зон. При планировании дома и других построек требуется ознакомиться с нормами, которые установлены градостроительным планом.

Проект дома так же важен при планировании ландшафта участка с нуляИсточник forum.auto.ru

Потребуется ситуационный план участка, который покажет, как правильно расположить систему коммуникаций. Эти позиции также должны быть отмечены в плане, как и расстояние для их подключения. Учитывайте рельеф местности. Если есть уклоны и пригорки, то может потребоваться дополнительное укрепление склонов, которые помогут избежать затопления отдельных зон и возникновения оползней. Они обеспечат стабилизацию грунта. Учитывая эти моменты, нельзя забывать о внешнем виде всей территории.

При планировке нужно учитывать не только внешний вид участка, но и то, что будет спрятано внутри — коммуникацииИсточник yablok.ru

Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше

Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.

Расположение спальни

При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:

1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.

Расположение окон в спальне

2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.

3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.

Размещение окон в загородном доме

Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью

Кухня

Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.

Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света

Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.

Расположение окон на кухне частного дома

Гараж: особенности размещения

Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:. 1

отдельно стоящим зданием

1. отдельно стоящим зданием

Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража

2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,

Гараж, примыкающий к дому

3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.

Гараж, совмещенный с домом

В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.

Подъезд к отдельно стоящему гаражу

Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.

Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке

До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.

Расположение дома по сторонам света

Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.

Расположение частного дома по сторонам света

Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.

КРАСНАЯ ЛИНИЯ ЗАСТРОЙКИ

Красной линией застройки называется граница между участком, находящимся в частном владении и общественной зоной — дороги, трубопроводы, линии высоковольтных передач. От типа объекта отделения красной линией зависит нормируемый отступ дома.

Так, при расположении участка вдоль автомобильной магистрали или основной улицы отступ дома от красной линии составляет минимум 6 м, при расположении на второстепенных улицах и переулках — 3 м. Ограждения приусадебных участков не может выступать за красную линию улиц.

Что такое красная линия при строительстве дома

При строительстве нового дома и проектировании увязка проекта с красными линиями является неотъемлемой частью работы. Как правило, они обозначаются в проектах детальных планировок поселений и хранятся в местных органах архитектуры.

Красная линия в строительстве

Информация о красных линиях застройки нужна в случаях:

• строительства нового дома;
• инвентаризации земель и построек, расположенных на них;
• межевания земельных участков;
• создания строительных проектов
• оформления дома в личную собственность.

Инсоляция жилых помещений

Правильное размещение дома на участке, а так же расположение жилых комнат в проектируемом доме должны учитывать и нормативную продолжительность инсоляции (облучение поверхностей и пространств прямыми солнечными лучами).

Ориентация жилых зданий должна обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции жилых помещений и территорий для зон:

• северной зоны (севернее 58°с. ш.) — не менее 2,5 ч в день с 22 апреля по 22 августа;
• центральной зоны (58° с. ш. -48° с. ш.) — не менее 2 ч в день с 22 марта по 22 сентября;
• южной зоны (южнее 48° с. ш.)- не менее 1,5 ч в день с 22 февраля по 22 октября.

Это значит, что в течение данного периода времени солнечные лучи должны проникать в жилые помещения.

Нормативная продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем:

• в жилой комнате однокомнатной квартиры (дома);
• в одной из жилых комнат двух- и трехкомнатной квартиры (дома);
• в двух жилых комнатах квартир (домов), имеющих больше трех комнат (многокомнатных).

Кроме того, в северной и центральной зонах допускается сокращение нормативной продолжительности инсоляции на 30 минут в двух случаях:

• если инсоляция при этом обеспечивается в двух комнатах двух- и трехкомнатных квартир либо в трех комнатах многокомнатных квартир (домов);
• если здание расположено в центральной, исторической зоне города.

Инсоляция в помещениях жилых зданий регламентируется только в жилых комнатах. В кухнях, на верандах и в других помещениях инсоляция не регламентируется.

Примеры планирования разных по размеру и форме участков

Для узких и вытянутых угодий лучше всего использовать ландшафтный стиль с извилистыми дорожками, несимметричными насаждениями и неправильной формы сада.

Рис 7. Примеры зонирования участка вытянутой формы

На второй картинке видно, что использование в центре цветочной клумбы позволяет создать оптическую преграду и визуально расширить участок.

Третий представленный вариант использует яркие и контрастные цветы и насаждения вдоль участка и в конце него, которые зрительно расширяют границы.

Лучше всего использовать высокие насаждения в конце участка, а низкорослые ближе к дому по мере приближения. Такое решение позволяет зрительно увеличить расстояние между насаждениями.

Рис 8. Наглядный пример приближается и отдаляется.

Разметка и планировка треугольного участка

Земельные участки треугольной формы позволяют создать уникальные план-схемы с использованием смешанного зонирования. Ниже представлен готовый вариант зонирования треугольного участка.

Рис 9. Оптимальная план-схема треугольного участка

1. Дом.
2. Тротуарная дорожка.
3. Газонное насаждение.
4. Зона отдыха.
5. Клумба.
6. Розарий.
7. Декоративные насаждения.
8. Мангал.
9. Живая изгородь.
10. Спортивная зона.
11. Плавательный бассейн или водоем.

Зонирование и планировка участка на склоне

Рис 11. Готовый участок на склоне

Такое расположение усадьбы позволяет создать уникальный ландшафтный дизайн, который будет просматриваться сверху-вниз.

Перед планированием участка с наклоном необходимо учесть некоторые нюансы:

1. Дом лучшего всего построить на вершине участка.
2. При величине склона больше 15 градусов, необходимо подсыпать или строить подпорную стенку под дом или другие сооружения.
3. Использовать отводящую дренажную систему (канавки, ров из бетона, канализацию и т.д.)
4. Для укрепления дерна с крутым спуском можно использовать насаждение хвойных или различных видов трав с развитой корневой системой.
5. Если склон менее 15 градусов и более пологий, то здесь зонирование можно выполнять как на обычном ровном участке.

Планировка участка Г-образной формы

Такой участок имеет весомое преимущество даже при своих небольших размерах – невозможность визуально охватить всю его территорию из-за Г-образной формы. Ниже представлен пример план-схемы, который визуально расширяет небольшой участок.

Рациональней всего использовать следующие постройки и насаждения:

1. Небольшой дом с террасой.
2. Хоз. постройки.
3. Парковочная зона.
4. Баня.
5. Зона отдыха.
6. Игровая площадка.
7. Сад.
8. Клумба.
9. Газон.
10. Мангал или зона барбекю.

Рис 12. Зонирование Г-образного участка

Удачно расположенная зона отдыха, создает эффект – сад в саду, что зрительно расширяет пространство и создает полноценную атмосферу уюта и отдыха.

Многообразие представленных вариантов напрямую зависит от Вашей фантазии, финансовых возможностей, выбранного участка и объективных обстоятельств:

1. Геология участка.
2. Климатическая зона.
3. Геодезия участка.

Следуйте описанным выше рекомендациям,как распланировать постройки на участкеи реализуйте все свои фантазии и возможности. Удачи.

Что делать, если участок не позволяет ориентировать дом

Часто могут возникнуть причины, по которым дом невозможно расположить в соответствии с географическими направлениями, создавая преимущества. Эти причины таковы:

• Небольшая площадь для возведения строения.
• Качество и характеристики почв.
• Сложный ландшафт.
• Уникальные природные условия, например пустыри или горные перевалы.

Что делать в этом случае? Прежде всего необходимо начать с проектирования дома, учитывая все негативные и положительные факторы, которые могут возникнуть.

Если нет возможности по максимуму использовать естественное природное освещение или солнечное тепло, то необходимо дополнительно продумать варианты по утеплению и освещению. Это окажется несколько дороже, но позволит полностью защитить себя от будущего возможного дискомфорта.

Что в итоге? Расположение жилого дома по сторонам света дает возможность не только будущего комфортного проживания, но и перспективы в экономии средств. Наша статья разъясняет основные принципы ориентирования дома и дает будущим владельцам возможность самостоятельно решить, где и какую комнату обустроить.

Обзор хвойных декоративных деревьев

Вечнозеленые и достаточно неприхотливые хвойники служат незаменимым элементом сада любого дизайна.

Для небольших площадей дачных участков подойдет пихта аризонская с серо-голубой хвоей (высота до 2 м) и пихта бальзамическая (карликовая разновидность). Для тех, кто хочет вырастить большое дерево, подойдет пихта корейская (до 15 м).

Пихта корейская Сильберлок

Карликовые сорта, достигающие в высоту до 3 м, имеют кедр атласский и кедр гималайский. Из крупномеров заслуженной популярностью пользуется кедр сибирский (сосна кедровая). Растет он медленно, но достигает очень внушительных размеров.

Кедр сибирский (сосна кедровая)

Лиственница и ель чаще украшают загородные дома с большой площадью приусадебного участка. Есть разновидности штамбовой лиственницы с высотой не более 2,5 м с шаровидной или плакучей кроной. Очень эффектно смотрятся сорта плакучей лиственницы: европейский карликовый сорт Репенс высотой до 1,5 м с почти стелющимися по земле ветками и японский сорт Пендула высотой до 7 м с нежной зелено-голубой хвоей.

Лиственница японская Пендула

Карликовые формы ели могут достигать высоты 2 — 2,5 м, которые при медленном росте становятся приемлемыми на участках любых размеров. Сортов карликовой ели с разнообразной окраской хвои и отличающихся формой кроны очень много. Наиболее красиво и оригинально выглядят голубые ели, эффектно выделяясь среди остальной растительности.

Ель голубая Хупси

Из хвойных кустарников, имеющих разную форму кроны, можно отметить тисс и можжевельник. В ландшафтном дизайне частных участков используют карликовые виды можжевельника с разной окраской хвои (от темно-зеленой до серебристо-голубой) высотой до 8 м.

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

Допустимое расстояние для установки газгольдера

Технический фасад

Обычно дом максимально прижимается к правой или левой границе участка техническим фасадом, на который могут выходить окна ванных комнат, технических помещений и лестничной площадки. На техническом фасаде осуществляется врезка газовой трубы, выходит коаксиальная газовая труба, выходящий контур центрального пылесоса, вентиляционные отверстия из мокрых и технических помещений. И на этом месте участка формируется техническая зона.

Насколько близко можно прижать дом к соседнему участку? Здесь есть также шаблонная цифра по нормативному расстоянию 3м. Я же всегда рекомендую выдерживать расстояние 4м от фасада дома до границы участка по следующим причинам.

1. К домам со скатными крышами существует следующее требование: при ширине свеса более 50см расстояние до границы участка нужно рассчитывать от проекции свеса на землю. Практически у всех современных проектов ширина свесов больше 50см. Т.о. получается расстояние больше 3,5м.

2. Даже если у Вас дом с плоской крышей, для полоски технической зоны нужно всегда оставлять 4м, где будут размещаться следующие конструкции и отступы: отмостка 1,2-1,5м с учетом бортового камня – отступ 50см – СБО с наиболее распространенным размером 1х1м – отступ до границы участка не менее 1м. Итого: 1,5+0,5+1+1=4м.

   Если геометрия участка имеет неправильную форму, то, как правило, дом я ориентирую параллельно границе с соседним участком, к которому обращен технический фасад. Если дом сориентировать параллельно дороге, то тем самым мы нерационально используем площадь участка, формируя клин в технической зоне.

Расстояние между двумя жилыми домами

Расстояние от жилого дома до аналогичного сооружения на соседнем участке регламентируется отдельными противопожарными нормами, и зависят от класса пожарной безопасности.

Всего таких класса три:

1. А (бетонные, каменные, железобетонные и другие дома из негорючих материалов).
2. В (жилища из негорючих материалов, где в качестве перекрытий или отделки используется обработанная антипиренами древесина).
3. С (деревянные или каркасные дома).

При определении дистанции (она может быть от 6 до 15 м) между жилыми домами на соседних участках в учет берется их класс. Два каменных коттеджа должны отстоять друг от друга на расстоянии не менее 6 м. Между каменным и деревянным жилищем дистанцию следует увеличить до 8 м. Самое большое расстояние противопожарные нормы предписывают для двух деревянных домов: между ними должно быть не меньше 15 м.

Минимальное расстояние между различными типами жилых домов

Обзор плодовых деревьев и их особенности

Многие, имея дачный участок, желают посадить в саду плодовые деревья. Для хорошего плодоношения им требуется высокий уровень освещенности, подкормки, полив, обрезка и профилактические обработки от болезней и вредителей.

Цветущие яблони

Посадка несколько сортов с одним сроком созревания благоприятно сказывается на урожайности. Для экономии места на участке лучше выбирать сорта с компактной формой кроны на карликовых подвоях. Ниже представлена краткая характеристика основных плодовых культур по наиболее значимым параметрам.

Культура	Средняя продолжитель-ность жизни, лет	Средняя высота дерева, м	Требуемая площадь питания, м	Предпочтительные почвы	Допустимая глубина залегания грунтовых вод, м
Яблоня	от 20 до 50	от 3 до 7	3х2 или 6х4	слабокислые	от 1 до 3
Груша	25	5	5х4	любые	2
Вишня	25	от 2 до 5	4х3	нейтральные	2
Черешня	60	от 3 до 8	4х4 или 8х4	нейтральные	1,5
Слива	20	5	4х3	нейтральные	1,5
Алыча	20	2,5	3х3	нейтральные	1
Абрикос	40-60	от 5 до 10	5х6	слабощелочные	2-2,5
Калина	40	2,5	2х2	слабокислые	1
Ирга	50	2,5	3х2	нейтральные	1,5
Жимолость	20	1,5	2х1	любые	1,5
Облепиха	15	от 3 до 5	2х2	нейтральные	1
Рябина	25	7	5х3	слабокислые	2
Лещина	60	5	4х4	слабощелочные	3

При выборе плодового дерева для дачного участка большую роль играют не только вкусовые предпочтения, но и климатическая зона. К примеру, арония рекомендована для северных регионов, как и жимолость с облепихой, завезенные в среднюю полосу России из Сибири.

Рябина

Теплолюбивые алыча, слива, черешня и вишня прекрасно удаются в южных регионах. Однако селекция не стоит на месте и многие культуры прекрасно адаптируются в нетипичных регионах благодаря устойчивому подвою. Отличный пример тому — абрикос маньчжурский и абрикос сибирский, которые подходят для выращивания в Сибири и на Дальнем Востоке. И хоть такой абрикос имеет специфический невыигрышный вкус, в переработке он вполне удачен.

Абрикос маньчжурский — взрослое дерево

Для рационального использования участка можно применять прививку, позволяющую на одном взрослом дереве иметь несколько интересных сортов.

Влияние формы участка

Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.

Как расположить дом на узком участке

Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.

Примеры планировки узкого земельного участка

Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.

Планировка узкого земельного участка

Как расположить дом на прямоугольном участке

Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место. Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.

Примеры планировки прямоугольных участков

Расположение дома на угловом участке

Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке. Кроме того, земельный надел углового типа обычно обладает двухсторонним уличным обгоном. Такое пересечение улиц имеет непосредственное влияние на расположение объектов на участке, ограничивая выбор места под дом.

Примеры планировки угловых участков (для увеличения кликнуть на изображение):

Общие рекомендации для любого участка

Насколько важно это при осуществлении планировки? Однозначно это должно быть наиболее отдаленное место, чтобы эти здания привлекали к себе меньше всего внимания. Относительно освещенности тоже особых претензий нет — ведь количество солнечного света на удобстве пользования сауной, сараями, курятниками и аналогичными зданиями никоим образом не отображается

В некоторых случаях люди вообще не хотят строить гараж, особенно в южных регионах и ограничиваются так называемой крытой парковкой

Это дешевле конечно же и в определенном смысле проще — однако надо учитывать, что место для стоянки автомобиля должно быть расположено не рядом с домом, а максимально близко к выезду, дабы автомобиль лишний раз не колесил по усадьбе.

Определиться с тем, где будет расположен «земледельческий отдел», можно будет только после того, как будет распланировано расположение всех построек, предусмотренных проектом усадьбы. Это объясняется главным образом тем, что постройки будут отбрасывать тень на произрастающие культуры — а это не самым лучшим образом отразится на их росте. Будет лучше, если над задачей будет работать несколько человек — один что-то упустит, а другой поправит.