Плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях + срок службы, инструкция по монтажу и отзывы владельцев

Применение фундамента на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент (СВФ) нетребователен к характеристикам грунта и особенностям ландшафта. Он идеально подходит для установки на местности, где плотные несущие грунтовые слои находятся гораздо ниже отметки поверхности.

Также винтовые сваи выбираются при строительстве зданий на:

• склонах;
• сильно обводненных почвах;
• торфяных грунтах;
• местности, постоянно заливаемой паводком;
• пучинистых почвах;
• подвижных и плавающих грунтах.

Фото 2. Бревенчатый дом на склоне, строящийся на свайном основании

Свайные основания сооружаются даже вблизи пролегания разнообразных инфраструктурных коммуникаций и возле деревьев с густой корневой системой, поскольку они не являются преградой для их установки.

дом на высоких сваях – вертикальное планирование в приоритете

Дом на склоне на винтовых сваях имеет площадь 1300 кв.м. Но в горизонтальном разрезе он достаточно компактный. Основной акцент сделан на вертикальном планировании пространства, которое организовано на 4 этажах.

При этом, за счет крутой горы, вход в здание сделан как раз в верхней части. Там же спроектирован заезд для автомобиля и гараж – нетиповое решение для частного домостроения. Помещения на этажах имеют разные уровни приватности. Социальные пространства в доме на склоне на сваях сделаны внизу – там же основная открытая зона отдыха с бассейном. Приватные пространства занимают средние этажи.

Реализация нескольких уровней позволила добиться максимальной интеграции дома в местное природное окружение. Он построен в уровень с деревьями, а этажи спроектированы так, чтобы растительность не сильно затеняла здание. Из окон приватных комнат и верхней террасы открываются виды вдаль над кромками деревьев. Внизу, тем временем, основной вид, это густой лес с его обитателями.

Таким образом, просторный дом на склоне на сваях от архитектурного бюро Nautilo Arquitetura & Gerenciamento – это концепция вертикального планирования жилплощади для интеграции в природу на всех уровнях – от земли до кромок деревьев. Дом построен с минимальным вмешательством в окружающую среду. За счет реализации на свайном фундаменте при строительстве удалось сохранить первозданную природу, которая начинается сразу за окнами.

Architects	Nautilo Arquitetura & Gerenciamento
Photo	Alessandro Guimarães

Процесс строительства щитового дома своими руками.

1. С чего начинается любое строительство? Конечно, с составления проекта будущего дома. Именно на основе проекта заливается фундамент. Поверх фундамента кладется гидроизоляция, подробнее о гидроизоляции фундамента своими руками смотрите здесь.

Далее следует наметить мелом на фундаменте отметки, по которым в будущем будут крепиться щиты для цокольного перекрытия.

2. Начинаем крепить щиты. Сначала крепим их, в местах расположения жилых комнат, продвигаясь так в сторону веранды.

Щиты в будущих жилых комнатах устанавливаются подшивкой вниз (они будут выполнять роль пола), а в нежилых, наоборот, — подшивкой вверх.

Стоит заметить, что к укладке щитов следует относиться очень внимательно: для проверки правильности расположения щитов постоянно сравнивайте их свес за границы фундамента с проектом дома.

3. Когда все щиты уложены, перед их соединением, обязательно сверьте отметки щитовой обвязки. Далее сравниваем маркировку уложенных на пол щитов с маркировкой на проекте дома. При сравнивании берем в учет отвесы, выходящие за границы фундамента.

4. Теперь можно соединить уложенные на пол щиты. Для их связки необходимо забивать гвозди в соединяющие обвязки. Данные строительные работы проще всего проводить с помощником.

Так, при связке цокольных щитов, один работник забивает гвозди, а его помощник при помощи топора контролирует выход гвоздя с другой стороны.

Щиты в веранде соединяются при помощи специальных соединительных досок. Такими досками оббивают верхнюю развязку.

5. После укладки щитов для пола, на них крепятся доски, которые будут выполнять роль мостиков для передвижения, так как ходить по уложенным щитам нельзя! Доски укладываются везде, кроме веранды, в которой щиты и будут полом. В торце дома монтируется деревянный вкладыш.

6. После формирования основания и полов дома, приступаем к возведению стен. Работу начинаем с угловых щитов. Для этого берем угловой щит, устанавливаем его вертикально и соединяем с полом. При этом грани пола и углового щита должны полностью совпадать.

После проверки уровня, можно крепить временные подкосы. Временный подкос крепим к щиту на полу и к угловому щиту. Затем продолжаем устанавливать следующие щиты за угловым и крепим их друг к другу при помощи железных уголков.

7. После установки щитов для стен проверяем отвесом правильность проделанной работы, и сравниваем получившиеся размеры стен с проектом.

8. Переходим к чердачному перекрытию. Для этого на стены снова укладываем доски – чтобы иметь возможность передвижения.

При помощи деревянных вкладышей крепим щиты для чердака. Далее прибиваем наличники на стыках и бруски под затяжкой для стропил.

9. Когда чердак готов, переходим к работе с крышей. Щиты на крыше соединяются в коньке при помощи накладок и возле опор снизу. Соединять щиты для крыши следует затяжками из досок, которые располагают на ребре. Щиты для ската крыши располагают соответственно под углом. Далее зашиваем чердачное перекрытие, для этого устанавливаем щиты фронтонов.

10. Следующим шагом обиваем щиты фронтонов угольниками из оцинкованного железа и крепим их на обвязке щитов для перекрытия крыши. При помощи отвесов проверяем вертикальность фронтовых щитов. После проверки укрепляем те временными подкосами и крепим их к прежней обвязке. С одой стороны уже почти готового дома, крепится доска-затяжка.

11. Крайние щиты слева и справа укладываются к щитам фронтона, а с другой стороны — затяжкой внизу.

12. Когда крыша будет почти готова в ее обрешетке необходимо сделать отверстие для будущей домовой трубы и прибить к крыше сливную и обвязочную доски.

Вся работа по строительству щитового дома своими руками займет у вас немного времени и не потребует таких больших денежных затрат, как, например, строительство кирпичного дома.

Щитовые дома своими руками видео

Рекомендую прочитать:

Как сделать угловой камин своими руками.

Козырек над крыльцом своими руками.

Сколько стоит залить фундамент?

Кладка стен из газобетона своими руками.

Выбор фундамента

Под каркасный проект подходит несколько типов фундаментов. Это:

• свайно-винтовой
• ленточный
• столбчатый

Постройка на винтовых сваях своими руками имеет ряд преимуществ по сравнению с другими.

В первую очередь это возможность установки зимой и осенью. Свайный фундамент не боится морозов, благодаря чему строительство каркасных домов может продолжаться и во время заморозков.

Винтовые сваи следует тщательно осмотреть перед покупкой

Дома на установленном свайном фундаменте могут располагаться в самых трудных для стройки местах – на берегах рек, на склонах, в местах, где почва не только глинистая, но и с повышенной влажностью из-за подземных рек.

Покупка винтовых свай должна производиться только у крупных фирм, которые предоставляют гарантию. Вся продукция должны быть сертифицирована.

Каждую сваю желательно осмотреть на предмет повреждений – царапин, сколов, оголение металла.

В почвах даже небольшое повреждение, повлекшее удаление защитного слоя краски, повлечет за собой коррозию и разрушение материала.

Сваи легко вкручиваются двумя людьми, а прибор проверяет его вертикальность

Сваи могут загоняться в почву своими руками на разную глубину, в зависимости от местности и проекта.

Однако технология требует, чтобы глубина установки была ниже уровня промерзания.

Огромным плюсом винтовых свай является возможность их установки без предварительной подготовки местности.

Да и разработан такой фундамент был как раз для сложных участков, где установка других типов основ либо не выгодна, либо вообще невозможна.

Столбчатый фундамент конкурирует с винтовым по стоимости, однако он часто вызывает в стене трещины из-за усадки, а ленточный гораздо дороже, и может быть установлен только в теплое время года.

Что учесть при строительстве домов на винтовых сваях

Вышеописанный способ монтажа фундамента несет в себе не только плюсы

Следует принимать во внимание и ряд его недостатков по сравнению с монолитным типом фундамента

Сваи под каркасным домом приводят к большим температурным перепадам внутри строительной конструкции. Связано это с тем, что образуются прогалы (промежутки, пространства между элементами). В этих промежутках постоянно циркулирует воздух.

Другими словами, холодный зимний воздух без особых препятствий подбирается к напольному покрытию дома и легко его охлаждает. Это ведет к теплопотерям, поэтому рекомендуется производить утепление фундамента из свай путем закрытия его периметра теплоизоляционными не продуваемыми материалами.

Минусы и плюсы свайного фундамента

Теперь подробнее поговорим о достоинствах и недостатках свайного фундамента. К неоспоримым достоинствам можно отнести следующие аспекты:

• Возможность возведения фундамента на участках со сложным рельефом и большим уклоном. Там, где для других видов фундаментов пришлось бы разориться на бетон, или же потратить много денег на земляные работы, выравнивая участок, сваи на голову обыгрывают своих конкурентов, так как свайный фундамент не имеет практически никаких ограничений по перепадам высот.
• Возможность использования свай практически на любых грунтах – он будет устойчив как на заболоченной местности, так и на глинистых грунтах. Закладывание фундамента на сваях целесообразно, когда верхний слой почвы отличается малой несущей способностью и значительной толщиной:

1. На черноземных, плодородных и заиленных землях, рядом с лесными угодьями.
2. В болотистой местности, на торфяниках, песчано-глинистых плывунах, глинах и суглинках в пластичном состоянии.
3. На солончаках, просадочных грунтах.
4. В регионах с вечной мерзлотой, при значительной глубине промерзания.
5. В районах с высоким УГВ (уровнем грунтовых вод), с угрозой подтопления.
6. На лесовидных почвах, теряющих прочность при насыщении водой.
   Во всех указанных случаях нагрузку от дома необходимо передать на плотные слои грунта. Ленточные фундаменты или утепленная шведская плита при такой глубине становятся экономически невыгодными, да и попросту, такие фундаменты могут оказаться непрочными.

• Небольшая трудоемкость работ. Если рассматривать винтовые сваи, то процесс монтажа заключается в завинчивании свай в грунт. Как правило, с этой работой может справиться два человека без использования специальной техники. Отсюда вытекает еще один плюс – возможность проведения работ своими руками без привлечения наемных специалистов.
• Высокая скорость работ. Фундамент из винтовых свай может быть возведет за один день, а уже на следующий день можно проводить дальнейшие работы по возведению дома.
• Низкая стоимость. Готовый фундамент из буронабивных или винтовых свай обойдется на порядки дешевле других видов фундамента.

Существуют у такого вида фундамента и минусы:

Пониженная несущая способность свай по сравнению с другими видами фундаментов. При неправильном расчете нагрузки на сваи, они могут просесть, повредив каркас строения

Поэтому перед выбором вида фундамента важно сделать все необходимые расчеты и убедиться, что будущий фундамент будет способен нести нагрузки от строения.
Если для стройки выбраны винтовые сваи, но при этом вы планируете построить тяжелый дом, то выходом из этой ситуации будет использование винтовых свай диаметром больше чем 133 мм (стандартный диаметр винтовых свай). При этом проблемой является то, что многие компании, работающие на рынке, не имеют возможности и специальной техники для монтажа таких свай.
Отсутствие подвала. В домах на свайных фундаментах нет возможности организовать полноценный подвал, так как при монтаже фундамента не происходит выемки грунта под домом

Однако, при расположении домов на большом уклоне, получится организовать хозяйственные помещения в образовавшемся пространстве

В домах на свайных фундаментах нет возможности организовать полноценный подвал, так как при монтаже фундамента не происходит выемки грунта под домом. Однако, при расположении домов на большом уклоне, получится организовать хозяйственные помещения в образовавшемся пространстве.

Необходимость дополнительного утепления цоколя здания. Минусов свайных фундаментов является продуваемый цоколь строения. Это создает обязательную необходимость (в отличие от бетонных фундаментов) в утеплении.

Выполнение монтажных работ

Расчет свайного поля лучше поручить специалисту, который учтет существующий тип грунта на участке, глубину промерзания, несущую способность опор, вариант защиты стальных труб от коррозии и другие важные факторы. Краткую инструкцию по расчету числа свай мы приводили здесь.

В результате перед началом работ вам необходимо иметь на руках точный план расстановки свай с указанием их типоразмера. Вполне вероятно, что до обращения к инженеру потребуется провести геолого-изыскательские работы для точного определения характеристик слоев грунта и почвенных вод.

Производство монтажных работ состоит из 5-ти последовательных этапов:

1. разметка свайного поля;
2. выкапывание приямков и ввинчивание свай;
3. заливка бетонной смеси во внутреннюю полость труб;
4. подрезка оголовков труб на уровне одной горизонтальной плоскости;
5. устройство металлического или железобетонного ростверка.

Все открытые места сварки должны быть окрашены или защищены от коррозии другим способом. Для утепления дома пространство между ростверком и грунтом необходимо обшить досками или листовым строительным материалом. Благодаря отсутствию подвала, конструкция отмостки может быть упрощена и иметь небольшую толщину. Более подробно технологию мы описывали здесь и здесь.

Источник

Монтаж фундамента из свай под дом из кирпича

Фундамент для кирпичного двухэтажного дома из винтовых свай можно закручивать в грунт двумя способами: механизированным или ручным. Второй способ используется для свай, которые необходимо ввинтить на глубину не более чем 2-2,5 метра, однако в таком случае необходимо будет проводить удлинение посредством доваривания трубы в процессе монтажа фундамента.

Для возведения кирпичного дома, свайный фундамент необходимо правильно «Обвязать». Одним из самых оптимальных вариантов обустройства фундамента для кирпичного двухэтажного дома, является обвязка швеллером или комбинированный свайный фундамент с заливкой железобетонного ростверка (ленты), что поможет укрепить характеристики фундамента и повысить долговечность постройки.

Одним из главных преимуществ свайных фундаментов является то, что работы по их монтаж может проводиться вне зависимости от времени года. Кроме того, к возведению дома можно будет приступить непосредственно после установки свай и их обвязки.

Кроме того, устройство фундамента под кирпичный дом на сваях – это один из самых оптимальных вариантов для строительства на «сложном» участке, где постройка обычного дома на традиционном железобетонном фундаменте не представляется возможной.

Еще по этой теме на нашем сайте:

1. Правильные сваи ТИСЭ – технология и схемы Строительство фундамента возможно при любом температурном режиме и влажности, также не важна глубина залегания грунтовых вод. В своей основе фундамент свайно-ленточный, между собой сваи соединяются…
2. Правильный расчет свайного фундамента по калькулятору Строительство любого сооружения или здания начинается с подготовки и закладки его основания — фундамента. Применяется три основных типа фундаментов, главное отличие в применении которых заключается…
3. Фундамент свайный с монолитным ростверком — армирование ростверка свайного фундамента дома Возведение такого фундамента целесообразно на слабых песчаных или глинистых почвах, когда глубже проходит залегание устойчивых твёрдых пород грунта. Его закладывают в климатических зонах, промерзание земли…
4. Технология ТИСЭ — плюсы и минусы, чертежи и схемы, проекты домов Доступность технологии ТИСЭ связана с применением обычных и дешевых материалов для строительства, которыми можно пользоваться вручную, без громоздкого оборудования. Работая самостоятельно, можно спокойно строить в…

Утепление каркасного дома

В качестве изолирующих материалов для каркасного дома рекомендуется использовать.

• Минеральную вату.
• Эковату.
• Пенополистирольные утеплители.
• Полиуретановые наполнители.

Утепление каркасного дома на сваях начинают с применения изоляционного слоя утеплителя фирмы Технониколь, для достижения максимальной эффективности. Данный утеплитель производится из диабаза и габбро, при этом имеет минимальную толщину изоляционного листа. Утеплители, произведенные по технологии фирмы Технониколь, хорошо защищают каркасный дом от теплопотерь и гасят наружные звуки, обеспечивая жильцам акустический комфорт. Поверх минерального утеплителя Технониколь можно безопасно укладывать магистрали, а также компоненты системы теплый дом.

Как правильно выбирать сваи

Важно учитывать ряд факторов:

• наличие и качество антикоррозионного покрытия, определяющее период эксплуатации;
• проварка сварного шва на всю глубину, он удерживает трубу от разрыва при внедрении в грунт.

Некоторые производители в целях удешевления своего товара экономят на покрытии, материалах для сварки.

Винтовые сваи для фундаментаИсточник dialkom-stroy.ru

В специализированных организациях выполняют расчёты по определению точных размеров и количества свай с учётом местного грунта. Для частных объектов в основном используются трубы длиной до 3-х м и диаметром 57-133 мм.

Постройка дома на винтовых сваях – особенности конструкции

Профиль может быть следующим:

• стандартным, в виде одного полного витка, приваренного в трубе. Является частью основ легких строений;
• усиленным, состоящим из двух прерывистых витков, сваренных с трубой. Способен воспринимать повышенные нагрузки;
• узколопастным, выполненным в виде литой насадки конической формы. Применяется для каменистых грунтов;
• цилиндрическим в виде сплошной спирали постоянного диаметра. Предназначен для работы в условиях вечной мерзлоты.

Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор

Особенностью винтового фундамента является метод погружения. Сваи не забиваются в почву последовательными ударами, а завинчиваются путем приложения крутящего момента. В процессе вращения трубы ее конусообразный наконечник постепенно продвигается вглубь грунта. Надежному креплению способствует уплотнение породы в процессе завинчивания.

Подбирая сваи для дома, необходимо учесть следующие моменты:

• марку стали, применяемую для их изготовления;
• толщину витка в рабочей части;
• размер стенки трубы, определяющий ее долговечность;
• качество сварных швов в зоне крепления насадки;
• форму рабочих лопастей и общую длину опорного элемента.

Для изготовления ростверка выбирают один из следующих материалов:

• стальные швеллеры или двутавры;
• деревянные брусья;
• бетонные блоки.

Такой фундамент надежен. Ведь нагрузка от здания передается ростверку, жестко связывающему колонны. Быстро возведенный фундамент позволяет за ограниченное время осуществить строительство дома.

Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком

Обвязка свайного фундамента

Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.

Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.

Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.

На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.

Какими преимуществами обладает дом на базе винтовых свай?

В сети достаточно примеров домиков с фундаментом на винтовых сваях. Эта технология становится всё более востребованной и применяется повсеместно. Винтовые основания имеют ряд конкурентных преимуществ, которые делают их популярными:

https://youtube.com/watch?v=OTclSt07PYM

1. Быстрый монтаж фундамента (до трёх дней с начала работ, в зависимости от конфигурации и плотности грунта).
2. Нет необходимости ожидать усадку грунта – фундамент имеет минимальный вес.
3. Монтаж винтовых свай можно осуществлять в течение всего года, без ограничений на сезонность.
4. Установка на любом типе грунта.
5. Долговечность и износостойкость.
6. Простота демонтажа (при необходимости).
7. Простота ремонта.
8. Низкая стоимость материалов.
9. Возможность установки без нарушения естественного покрытия или благоустройства.
10. Возможность монтажа в стеснённых условиях.

Все аспекты теплоизоляции свайно-винтового фундамента

Основания этого типа отлично подходят для возведения зданий на пучинистых, горных почвах, склонах и в суровых климатических условиях.

Но оставляемый зазор между грунтом и полом дома становится мостом холода, из-за чего зимой возрастают теплопотери.

Решение этой проблемы ‒ утепление свайного фундамента еще на этапе строительства конструкции. Нюансы этого процесса мы и рассмотрим в этой статье.

Необходимость утепления

На это есть несколько существенных причин:

1. В случае обустройства массивного ростверка из железобетона в холодное время он будет забирать значительную долю тепла, потери которого придется восполнять усиленным отоплением помещения, что повлечет увеличение затрат на оплату коммунальных услуг. К тому же для продления срока службы железобетона требуется дополнительная защита от резких перепадов температур, излишней влаги.
2. Прохождение под домом инженерных коммуникаций, водопровода. Чтобы предотвратить промерзание, механическое повреждение труб потребуется провести работы по утеплению свайно винтового фундамента.
3. В варианте с деревянным или металлическим ростверком под сооружением останется проем, со всех сторон продуваемый ветром. Результат ‒ холодный пол на первом этаже. Здесь не обойтись без изоляции цоколя.
4. Возведение, утепление нижней фальш-части здания исключит попадание мусора под дом, а наружная облицовка декоративными материалами сделает конструкцию аккуратной и красивой.

Для снижения теплопотерь мастера рекомендуют не только утеплять цоколь, но и изолировать снизу отмостку. В качестве материала оптимален экструдированный пенополистирол в форме плит по типу пеноплекса.

Основные плюсы термоизоляции

Стоит выделить несколько важных плюсов такой защиты:

1. Снижение затрат на энергоносители. Уменьшение счетов на оплату коммунальных услуг.
2. Возможность использования подвального помещения для хозяйственных нужд.
3. Придание конструкции целостности, завершенности, а отделка декоративными элементами добавит эстетичности.
4. Продление срока службы фундамента, полов.
5. Защита нижней части стен от промерзания, других воздействий внешней среды.

Утепленные сваи ‒ это экономичный вид фундамента на пучинистой, заболоченной почве, в местах сложного рельефа.

Их винты достигают отметки ниже промерзания, поэтому сезонные движения грунта не страшны для здания в целом. Да и возводить такое основание можно независимо от времени года и погоды.

Какие виды утеплителей лучше использовать

Наибольшая эффективность достигается при комплексной изоляции как изнутри, так и снаружи основания.

К подходящим видам относят:

• экструдированный пенополистирол (пеноплекс);
• минеральную вату;
• пенопласт.

Последний вид чаще выбирают из-за низкой цены, но срок службы такого теплоизоляционного материала ограничен. Пенопласт имеет низкую прочность, неустойчив к влаге, интересен грызунам.

Чтобы надежно утеплить фундамент деревянного дома необходимо использовать пеноплекс. У него теплопроводность 0,029 Вт/мК. Этот материал не боится влажности, грызунов, долговечен. Единственный его недостаток ‒ высокая цена. Детальное описание последовательности работ читайте в статье: «Технология утепления фундамента пеноплексом».

Не уступает по характеристикам и минеральная вата, а именно базальтовая или каменная. Однако под такой утеплитель нужно укладывать гидроизоляционный слой.

Подведём итог

Имея набор базовой информации уже можно решать, стоит ли делать выбор в пользу свайного фундамента, или нет. Однако если строительство предполагается производить на участках со сложным рельефом или проблемным грунтом, других вариантов попросту не остаётся. Стоит помнить, что фундамент – это основа всего будущего дома, и поэтому ни в коем случае нельзя экономить на нём.

Сегодня рынок насыщен различными подделками низкого качества и сваями кустарного производства. Особенно популярны у «кустарщиков» винтовые сваи, которые изготавливаются путём простого приваривания винта к штырю, при этом ни о подходящем металле, ни о качественном сварном шве естественно и речи идти не может, используя такие сваи строители рискуют, но жадность, как правило, всегда сильнее.

Поэтому обязательно нужно приобретать сваи известных производителей, которые ручаются за качество, а в случае если строительство поручено сторонней компании, нужно обязательно проконтролировать то, какие материалы будут использованы, и тогда здание на свайном фундаменте будет стоять долгие годы без каких либо проблем.